Justificación y problema que afronta: El sector de la rehabilitación residencial se enfrenta a barreras estructurales críticas: baja productividad, procesos predominantemente artesanales, altos costes y tiempos de ejecución dilatados.

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Esta falta de escalabilidad dificulta el cumplimiento de los objetivos climáticos europeos y nacionales de descarbonización del parque edificado. El reto técnico consiste en superar la fragmentación del sector mediante la digitalización y la industrialización, transitando de un modelo de obra tradicional a un modelo de ensamblaje de precisión y gestión basada en datos.

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Metodología y Alcance de la Solución: MIREO propone un abordaje holístico que interviene en todas las fases del ciclo de vida del proyecto mediante la integración de tecnologías 4.0:

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-Diagnóstico y Toma de Decisiones: Implementación de algoritmos de Inteligencia Artificial para el análisis masivo del parque inmobiliario, permitiendo la priorización objetiva de actuaciones y la optimización de recursos.

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-Diseño y Proyecto: Uso de asistentes virtuales y diseño generativo para agilizar la redacción de proyectos técnicos.

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-Ejecución Industrializada: Incorporación de técnicas de construcción off-site, sistemas modulares y impresión 3D (fabricación aditiva) para la producción de componentes envolventes.

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-Monitorización: Aplicación de sistemas de visión artificial para el control de calidad y seguimiento de la ejecución de obra.

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Impacto y Beneficios Esperados: La ejecución de MIREO generará un doble impacto socioeconómico y ambiental.

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Por un lado, impulsará la eficiencia energética y el confort térmico de las viviendas, repercutiendo en una reducción directa de la factura energética para los ciudadanos y mitigando la pobreza energética. Por otro, supone una modernización estructural del sector de la construcción en Andalucía, alineándose con los principios de sostenibilidad y estética funcional de la Nueva Bauhaus Europea, y proporcionando herramientas para hacer la rehabilitación climática viable y escalable.

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