Justificación y problema que afronta: La edificación de vivienda pública convencional presenta ineficiencias críticas: los plazos de ejecución son prolongados, los costes operativos resultan elevados y la generación de residuos en obra es masiva. Además, el parque residencial tradicional exhibe un alto consumo energético que impacta negativamente en la economía de las familias. El reto es satisfacer la demanda de vivienda social con criterios de rapidez, eficiencia de costes y sostenibilidad energética (Near Zero Energy).

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Metodología y Alcance de la Solución: La solución se basa en la creación de un Sistema Experto de Diseño y Gestión y un catálogo modularizado de componentes constructivos. Este sistema experto es un software avanzado que permite a los técnicos realizar el diseño optimizado de las edificaciones, ofreciendo una simulación predictiva de costes, plazos de ejecución y la huella de carbono asociada. La fabricación de los módulos se realiza fuera del emplazamiento, minimizando la ejecución in situ y acelerando el ensamblaje final de la vivienda.

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Impacto y Beneficios Esperados: El impacto de esta inversión es directo y de alto valor social:

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Reducción de Plazos: Se estima una reducción potencial de los tiempos de entrega de las viviendas de hasta el 50%.

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Sostenibilidad Ambiental: El proceso industrializado permitirá una reducción drástica de los residuos de construcción y demolición (estimada hasta en un 90%), así como la disminución de las emisiones de carbono del ciclo de vida de la edificación.

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Ahorro Familiar: Al ser edificios de consumo energético Casi Nulo (nZEB), se garantiza una reducción mínima en los costes de climatización y energía para los usuarios finales de la vivienda social.

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